【本文来自《物业要跑怎么办》评论区，标题为小编添加】

我当过业委会的主任，很清楚。小区的业主素质真是参差不齐，很难统一行动。有些难缠的业主，找各种理由不交物业费，物业公司拿他们没有任何办法。理论上物业公司可以到法院起诉业主，但是实际上法院不受理，要你自己协商解决，这个我是确认过了。

业主自治可能有极少数个案能成功，大概率不行。原来我那个小区就是因为物业撤走，变得根本不能住，脏乱差。后来没办法被街道的一直要求，我就委会主任。问题是费了九牛二虎之力。八小区的各项事务理顺之后，还有一些业主在从其中这造谣说我们这个业委会拿钱的，其实我们1分钱都没拿，而且是倒贴稻田的时间，有的还倒贴了呃财务，所以这一气之下坚决坚决退出业委会，不搞了。这个就是说后来呢？在我这一任之内还是引入了物业公司，没有物业公司靠我们自己一个人的是根本搞不过来的，但是现在物业公司也慢慢的开始，据说也很难收费了，还在维持着吧，我就搬离这个小区了。